Qu'offre le CECB® ?

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Le CECB est le Certificat énergétique cantonal des bâtiments officiels. Il montre d’une part l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et d’autre part, la quantité d’énergie nécessaire à un bâtiment utilisé de façon standard. Ceci est valable pour des bâtiments existants mais aussi pour de nouvelles constructions. Le besoin énergétique défini est visualisé sur le classement allant de A à G (de « très efficace énergétiquement » à « peu efficace énergétiquement ») d’une Etiquette Energie. Ainsi, en tant que propriétaire, vous pouvez obtenir une évaluation objective de l’état énergétique et de l’efficacité de votre bâtiment.

Avantages:

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• Le CECB renseigne sur l’état énergétique d’une propriété ainsi que sur le potentiel d’amélioration énergétique de l’enveloppe et de la technique du bâtiment. C’est un instrument idéal pour la planification de mesures de modernisation des bâtiments.

• Au cours d’une visite sur place, l’expert CECB identifie les points faibles du bâtiment. Ceux-ci sont répertoriés dans un rapport de conseil et aident ainsi le propriétaire à éviter toute mesure inefficace pour la modernisation de son bâtiment. Un budget adapté aux besoins individuels et aux possibilités d’investissement permet de prioriser les mesures pour réduire les futurs coûts énergétiques et augmenter le confort des habitants.

• Le CECB offre au propriétaire, en cas de décision de vente ou location, plus de transparence au sujet des coûts énergétiques et du confort thermique.

• Le CECB est identique pour toute la Suisse. Tous les bâtiments certifiés CECB peuvent être comparés en un clin d’œil.

• Le CECB peut aussi être utilisé pour mettre en comparaison les valeurs de planification et la consommation effective d’énergie ultérieure.

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Le CECB reflète la consommation énergétique de bâtiments d’habitations (maisons individuelles et habitat collectif), bâtiments administratifs et scolaires

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Domaines d'utilisation

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Le CECB existe sous plusieurs formes. En tant que propriétaire, vous pouvez choisir la variante qui correspond le mieux à vos besoins.

 

Bâtiments existants:

 

CECB® avec rapport de conseil – CECB® Plus

Lorsque vous choisissez de faire un CECB Plus, l’Expert définit en plus du certificat énergétique du bâtiment, et sur la base d’un entretien avec son propriétaire, les buts d’une modernisation énergétiquement intéressante. L’étape suivante consiste à consigner tout ceci dans un rapport de conseil détaillé –que l’on nomme simplement CECB Plus. Ce rapport décrit de un à trois paquets de mesures choisies pour le cas précis et adaptées à vos exigences, ce qui vous permettra par la suite d’améliorer l’efficacité énergétique de votre bâtiment, en une ou en plusieurs étapes.

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Nouvelles constructions:

 

En se basant sur les valeurs de la planification, l’Expert génère, avec votre coopération, un document qui  fixela la valeur-cible de l’efficience énergétique du bâtiment neuf. Ce CECB Nouveau Bâtiment peut être publié, mais restera  marqué comme « provisoire » tant que le bâtiment n’est pas réceptionné par l’Expert. Une fois la construction achevée, l’Expert peut calculer la classe énergétique réelle et la consigne dans un rapport (nouvelle publication). Grâce au document CECB, il est possible de contrôler que les spécifications du bâtiment concernant l’efficacité énergétique sont bien remplies. Au bout d’au moins trois années calendaires, le CECB Nouveau Bâtiment peut être actualisé et devient ainsi un CECB « normal » pour bâtiment existant.

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L'Étiquette Énergie

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L’efficacité de l’enveloppe du bâtiment

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L’efficacité de l’enveloppe du bâtiment exprime la qualité de la protection thermique de cette enveloppe. Celle-ci comporte l’isolation des murs extérieurs, toiture, planchers, ainsi que la qualité des fenêtres. Ces dernières sont évaluées sous l’angle de leurs propriétés isolantes thermiques et de leur étanchéité à l’air, ainsi que des gains énergétiques solaires possibles. Egalement considérés sont les ponts thermiques, par exemple les balcons, et la forme du bâtiment.

L’efficacité de l’enveloppe est la grandeur déterminante quand il s’agit d’évaluer les besoins pour le chauffage du bâtiment.

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L’efficacité énergétique globale

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L’efficacité énergétique globale prend en compte non seulement le besoin en énergie de chauffage mais aussi les installations techniques du bâtiment – c’est-à-dire la génération de chaleur, y compris pour l’eau chaude sanitaire et le besoin en électricité. Les agents énergétiques utilisés sont pondérés: le recours à des énergies renouvelables , et/ou une pompe à chaleur, conduit à une meilleure évaluation.

 

 

Caractéristiques typiques des classes CECB® de l’étiquette énergétique: